土地を仲介で媒介する時の3つの媒介契約

土地などの不動産を売却する時に不動産会社の仲介により買手を探す場合は不動産会社と媒介契約を結びます。媒介契約は契約条件の厳しさにより3つの契約があります。それぞれの契約で不動産会社の販売活動に対する積極性が変わってきますので自分の目的に合わせた契約を結ぶ事が大切です。媒介契約の一つである一般媒介契約は3つの中で唯一複数の不動産会社に依頼する事が可能な契約です。大手と地元の不動産会社といった様々な不動産会社に依頼出来るのがメリットです。ただし、一般媒介契約では不動産会社側に積極的に販売活動をする義務がありません。不動産会社に積極的な販売活動を求めるのであれば専任媒介契約か専属専任媒介契約を結ぶ必要があります。

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